Prix au m2 de l'immobilier à Cachan : derniers chiffres (94230)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 4 865 euros dans la ville de Cachan. La tendance est au recul des prix depuis six mois avec -8,69 % de perte. En France, ce chiffre plafonne à 2 396 euros le m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 4 841 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 688 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cachan (94230)	4 865 €/m2	-9 %
Arcueil (94110)	5 668 €/m2	+7 %
L'Haÿ-les-Roses (94240)	3 996 €/m2	0 %
Villejuif (94800)	4 685 €/m2	+2 %
Gentilly (94250)	5 740 €/m2	-4 %
Le Kremlin-Bicêtre (94270)	5 346 €/m2	-7 %

13 628 ménages résident à Cachan. 32,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,9 % sont des familles monoparentales. Cachan reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 43,3 % de la population. Les étudiants composent à 13,3 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 12 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 33 159 euros dans cette ville. De plus, 37,0 % des habitants de Cachan sont des cadres et 84,1 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,5 %. La commune du Val-de-Marne affiche 25,1 % de taxe d'habitation et 41,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 471 euros par habitant.

En outre, 5,36 % des habitations sont des logements vacants et 92,93 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Cachan sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 59,90 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 6,39 % sur cinq ans. Dans la ville de Cachan, le parc immobilier équivaut à 14 729 logements pour une population de 30 526 personnes. L'agglomération possède 27,46 % de logements sociaux. La dimension des habitations fluctue avec 18,96 % de 2 pièces, 16,50 % de studios et 14,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se distingue également par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons : 16,50 %.