Prix au m2 de l'immobilier à Arcueil : derniers chiffres (94110)

Dans la ville d'Arcueil, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 5 668 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 6,7 % d'augmentation. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arcueil (94110)	5 668 €/m2	+7 %
Gentilly (94250)	5 740 €/m2	-4 %
Cachan (94230)	4 865 €/m2	-9 %
Le Kremlin-Bicêtre (94270)	5 346 €/m2	-7 %
Villejuif (94800)	4 685 €/m2	+2 %
L'Haÿ-les-Roses (94240)	3 996 €/m2	0 %

Les femmes sont plus présentes avec 51,7 % sur l'agglomération. Arcueil est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,4 % de la population. Les étudiants composent à 8,8 % la population locale. Dans la ville d'Arcueil logent 5 351 familles. 24,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 30,8 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,6 %. Le salaire net moyen y est de 2 952 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Arcueil sont à 32,7 % des cadres et à 84,3 % des salariés en CDI. La commune du Val-de-Marne affiche 22,2 % de taxe d'habitation et 37,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 021 € par habitant de dette.

L'agglomération possède 36,0 % de logements sociaux. L'habitat de la commune s'est accru de 4,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,4 % dans le département du Val-de-Marne. Les habitants d'Arcueil sont 3 151 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,7 % de locataires. Dans la ville d'Arcueil, le parc immobilier équivaut à 11 170 logements pour une population de 21 868 personnes. Pour une superficie de 2 km2, la densité de population est de 9 322 hab/km2. La commune du Val-de-Marne se qualifie également par la prééminence des appartements : 78,0 %, accordant peu de place aux maisons, seulement 17,8 %. Ensuite, 6,5 % des logements sont des logements vacants et 90,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements est variée avec 35,0 % de 3 pièces, 15,0 % de studios et 9,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.