Prix au m2 de l'immobilier au Kremlin-Bicêtre : derniers chiffres (94270)

Les prix des biens immobiliers sont de 5 346 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre au Kremlin-Bicêtre. La tendance est au recul des prix depuis six mois avec -7,4 % de déperdition. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 396 €/m2. Le prix des appartements évolue de 5 460 euros du m² pour l’ancien à 6 200 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Kremlin-Bicêtre (94270)	5 346 €/m2	-7 %
Gentilly (94250)	5 740 €/m2	-4 %
Arcueil (94110)	5 668 €/m2	+7 %
Villejuif (94800)	4 685 €/m2	+2 %
Ivry-sur-Seine (94200)	4 990 €/m2	-1 %
Cachan (94230)	4 865 €/m2	-9 %

5 842 familles vivent au Kremlin-Bicêtre. 37,38 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,96 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,65 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,39 % sur l'agglomération. La population de la ville du Kremlin-Bicêtre est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,93 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 3 collèges et 2 lycées. En outre, 83,88 % des habitants salariés du Kremlin-Bicêtre sont en CDI et 32,33 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,98 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 752 euros dans cette ville. La ville cumule 1 118 euros par habitant de dette publique. La commune du Val-de-Marne affiche 21,87 % de taxe d'habitation et 41,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 4,92 % sur cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. En outre, 88,38 % des habitations sont des résidences principales et 8,90 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations est variée avec 30,20 % de 3 pièces, 16,97 % de studios et 8,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville du Kremlin-Bicêtre offre 13 345 logements à ses 23 678 habitants, ce qui représente 1,83 habitant par logement en moyenne. Les habitants du Kremlin-Bicêtre sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 67,31 % des occupants de logements. La commune du Val-de-Marne se caractérise ensuite par la prédominance des appartements (94,19 %), accordant peu de place aux maisons (4,96 %). L'agglomération possède 30,50 % d'habitations à loyer modéré.