Prix au m2 de l'immobilier à Sarzeau : derniers chiffres (56370)

Dans la ville de Sarzeau, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 452 €/m². La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -8,2 % de déperdition. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m². La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 376 euros le m². En comparaison, la région Bretagne propose des parcelles dès 108 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 4 609 €/m² pour l’ancien à 4 828 euros/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sarzeau (56370)	4 452 €/m2	-8 %
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)	4 501 €/m2	-9 %
Le Tour-du-Parc (56370)	3 646 €/m2	+5 %
Surzur (56450)	3 526 €/m2	+6 %
Arzon (56640)	5 043 €/m2	0 %
Séné (56860)	3 771 €/m2	-5 %

La gent féminine est plus présente avec 52,73 % sur l'agglomération. 2 842 familles logent à Sarzeau. 22,20 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 9,85 % sont des familles monoparentales et 67,95 % sont des couples sans enfant. Sarzeau reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 51,10 % de la population. Les étudiants représentent 2,64 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,44 % de taxe d'habitation et 37,65 % de taxe foncière. La ville cumule 800 euros/habitant de dette publique. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 526 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 14,91 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. Les habitants de Sarzeau sont à 13,66 % des cadres et à 82,11 % des salariés en CDI.
L'habitat de la ville s'est enrichi de 9,58 % sur cinq ans, contre 4,63 % dans le département du Morbihan. De plus, Sarzeau est un site touristique du fait que 57,73 % des habitations sont des résidences secondaires. 2,99 % sont des logements vacants et 39,28 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations varie avec 9,20 % de 2 pièces, 1,52 % de studios et 52,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Sarzeau possède 11 707 habitations pour une population de 9 068 personnes, soit 0,77 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 141 hab/km² pour un espace de 60 km2. La commune du Morbihan se distingue également par une part de maisons de 81,81 % et un pourcentage d’appartements de 17,43 %. Les résidents de Sarzeau sont 72,58 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.