Prix au m2 de l'immobilier à Arzon : derniers chiffres (56640)

Dans la ville d'Arzon, les prix des biens immobiliers sont de 5 043 euros/m² sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière se fige avec 0,5 % d'évolution. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 5 015 €/m2 pour l’ancien à 6 212 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 492 euros/m². En comparaison, le département du Morbihan offre des terrains à partir de 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arzon (56640)	5 043 €/m2	0 %
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)	4 501 €/m2	-9 %
Baden (56870)	4 382 €/m2	-6 %
Saint-Philibert (56470)	5 210 €/m2	-7 %
Sarzeau (56370)	4 452 €/m2	-8 %
Arradon (56610)	4 574 €/m2	+4 %

La population de la ville d'Arzon est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 61,0 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville d'Arzon vivent 1 349 ménages. 72,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,8 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,1 % de taxe d'habitation et 36,2 % de taxe foncière. La ville cumule 3 940 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 45 009 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 16,9 %. Par ailleurs, 77,1 % des habitants salariés de la ville d'Arzon sont en CDI et 10,7 % sont des cadres.

La superficie des logements fluctue avec 16,6 % de 3 pièces, 5,6 % de studios et 45,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Arzon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans le département du Morbihan. À Arzon, pour une population de 2 272 personnes, le parc immobilier est constitué de 6 494 logements. De surcroît, Arzon est un site de vacances puisque 76,8 % des habitations sont des résidences secondaires, 20,7 % sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 55,2 % et un pourcentage d’appartements de 43,8 %.