Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine : derniers chiffres (93400)

Le prix médian du mètre carré est de 5 808 euros à Saint-Ouen-sur-Seine. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -9,28 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 5 814 €/m² pour l’ancien à 7 227 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)	5 808 €/m2	-9 %
Saint-Denis (93200)	3 884 €/m2	-4 %
Aubervilliers (93300)	3 887 €/m2	+1 %
Épinay-sur-Seine (93800)	2 573 €/m2	-8 %
La Courneuve (93120)	2 701 €/m2	+1 %
Pantin (93500)	5 673 €/m2	-3 %

Les habitants de Saint-Ouen-sur-Seine sont 74,8 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,1 % sur cinq ans, contre 6,1 % dans le département de la Seine-Saint-Denis. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue aussi par la domination des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 4,6 %. En outre, 86,8 % des logements sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Saint-Ouen-sur-Seine concentre 27 631 habitations pour 53 041 habitants. Avec une superficie de 4 km2, la densité de population est de 11 756 hab/km². La dimension des logements est diversifiée avec 32,5 % de 3 pièces, 14,0 % de studios et 6,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 35,4 % d'habitations à loyer modéré.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,81 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine vivent 24 349 ménages. 42,94 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 28,14 % sont des familles monoparentales et 28,91 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Ouen-sur-Seine est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,58 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 23 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Par ailleurs, 26,97 % des habitants de la ville de Saint-Ouen-sur-Seine sont des cadres et 82,41 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 16,54 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Le salaire net moyen y est de 2 902 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 1 747 euros/habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 24,63 % de taxe d'habitation et un taux de 33,21 % de taxe foncière.