Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Armel : derniers chiffres (56450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 3 732 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération dont dépend la commune de Saint-Armel. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 620 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 970 euros du m2 pour les maisons récentes. Le prix des appartements oscille de 3 813 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 283 €/m² pour les constructions plus récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 194 €/m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues à partir de 108 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Armel (56450)	3 732 €/m2	-5 %
Sarzeau (56370)	4 452 €/m2	-8 %
Le Tour-du-Parc (56370)	3 646 €/m2	+5 %
Surzur (56450)	3 526 €/m2	+6 %
Séné (56860)	3 771 €/m2	-5 %
Theix-Noyalo (56450)	3 229 €/m2	-6 %

La commune du Morbihan se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 5,0 % en cinq ans. Dans la ville de Saint-Armel, pour une population de 885 habitants le parc immobilier se compose de 778 logements. La densité de population est de 111 hab/km² pour une surface de 8 km2. La superficie des logements fluctue avec 21,1 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 63,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Armel sont 70 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,8 % de propriétaires. Ensuite, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 56,2 % sont des résidences principales.

À Saint-Armel résident 439 ménages. 56,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 25,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,6 % sur l'agglomération. La population de Saint-Armel est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 48,7 % des habitants. Les étudiants représentent 4,7 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 116 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et 35,3 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,1 %. Les habitants de Saint-Armel sont à 14,8 % des cadres et à 78,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 37 598 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.