Prix au m2 de l'immobilier à Caissargues : derniers chiffres (30132)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 121 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole dont dépend la commune de Caissargues. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 363 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 226 euros le m² pour les maisons récentes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 332 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros du m². Le tarif des appartements fluctue de 1 919 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 042 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caissargues (30132)	2 121 €/m2	-4 %
Bouillargues (30230)	2 248 €/m2	-3 %
Garons (30128)	2 541 €/m2	0 %
Rodilhan (30230)	2 333 €/m2	-2 %
Milhaud (30540)	2 290 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 087 €/m2	-5 %

De plus, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 93,8 % sont des résidences principales. Les résidents de Caissargues sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,1 % des occupants de logements. À Caissargues, les 4 077 habitants de la ville se répartissent dans 1 962 logements. Avec un territoire de 8 km2, la densité de population est de 510 hab/km2. La taille des habitations est variée avec 14,1 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons individuelles de 82,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,5 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 9,8 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.

Les femmes sont plus représentées avec 53,06 % sur l'agglomération. Dans la ville de Caissargues vivent 1 856 ménages. 36,38 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 48,31 % sont des couples sans enfant et 15,31 % sont des familles monoparentales. La population de Caissargues reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,71 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. De surcroît, 14,50 % des habitants de Caissargues sont des cadres et 87,65 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,86 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 453 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,51 % de taxe d'habitation et 42,76 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 311 € par habitant.