Prix au m2 de l'immobilier à Garons : derniers chiffres (30128)

Le prix du mètre carré est de 2 541 €/m² net vendeur à Garons. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la stabilité avec une stagnation de -0,12 %. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 260 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 500 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 008 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garons (30128)	2 541 €/m2	0 %
Bouillargues (30230)	2 248 €/m2	-3 %
Bellegarde (30127)	2 861 €/m2	+4 %
Manduel (30129)	2 460 €/m2	-2 %
Rodilhan (30230)	2 333 €/m2	-2 %
Générac (30510)	2 256 €/m2	-6 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,53 % sur les cinq dernières années, contre 5,00 % dans le département du Gard. Les habitants de Garons sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,94 % des occupants de logements. Dans la ville de Garons, le parc immobilier rassemble 2 074 habitations pour une population de 5 244 personnes, soit une moyenne de 2,46 habitants par logement. La densité de population est de 403 hab/km² pour une superficie de 12 km². De surcroît, 95,42 % des logements sont des résidences principales et 3,95 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements est diversifiée avec 14,35 % de 3 pièces, 1,21 % de studios et 40,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons de 80,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,90 %.
Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Garons vivent 1 973 ménages. 42,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,1 % sont des familles monoparentales. Garons reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,0 % de la population. Les étudiants représentent 6,2 % de la population locale. La commune du Gard affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 45,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 446 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 14,6 %. Le salaire net moyen y est de 2 293 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Garons sont à 84,2 % des salariés en CDI et à 12,2 % des cadres.