Prix au m2 de l'immobilier à Vincennes : derniers chiffres (94300)

À Vincennes, le prix du m² est de l'ordre de 8 459 euros net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance est au recul des prix avec -2,03 % de déperdition. Concernant le tarif des appartements, il varie de 8 385 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 10 921 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vincennes (94300)	8 459 €/m2	-2 %
Saint-Mandé (94160)	8 231 €/m2	-4 %
Fontenay-sous-Bois (94120)	5 601 €/m2	-8 %
Saint-Maurice (94410)	5 478 €/m2	-13 %
Nogent-sur-Marne (94130)	6 049 €/m2	-1 %
Charenton-le-Pont (94220)	7 399 €/m2	+1 %

12 398 familles vivent à Vincennes. 39,22 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 16,34 % sont des familles monoparentales et 44,44 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 53,35 % sur la commune. La population de la ville de Vincennes reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,33 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les habitants de Vincennes sont à 88,25 % des salariés en CDI et à 52,97 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,78 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 51 280 euros dans cette ville. La commune du Val-de-Marne affiche 22,52 % de taxe d'habitation et 34,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 231 euros par habitant. Vincennes est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
À Vincennes, le parc immobilier de la ville est constitué de 27 985 logements pour 48 368 habitants. La densité de population est de 25 987 habitants par km² pour une superficie de 2 km². En outre, 88,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Val-de-Marne se distingue aussi par la domination des appartements : 93,5 %, concédant une faible place aux maisons : 5,1 %. Les résidents de Vincennes sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,3 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 31,4 % de 2 pièces, 16,8 % de studios et 9,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 1,5 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La ville ne possède que 8,4 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires.