Prix au m2 de l'immobilier à Nogent-sur-Marne : derniers chiffres (94130)

Le prix médian du m² est de 6 049 €/m2 net vendeur à Nogent-sur-Marne. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -1,2 % de déperdition. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros le m². Le prix des appartements varie de 5 979 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 8 261 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent-sur-Marne (94130)	6 049 €/m2	-1 %
Fontenay-sous-Bois (94120)	5 601 €/m2	-8 %
Le Perreux-sur-Marne (94170)	5 216 €/m2	-3 %
Joinville-le-Pont (94340)	5 639 €/m2	-4 %
Bry-sur-Marne (94360)	4 717 €/m2	-6 %
Champigny-sur-Marne (94500)	3 698 €/m2	0 %

La taille des habitations fluctue avec 24,70 % de 2 pièces, 11,91 % de studios et 15,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 89,00 % des logements sont des résidences principales et 8,43 % sont des logements vacants. Les résidents de Nogent-sur-Marne sont 54,34 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'agglomération ne possède que 13,38 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La ville de Nogent-sur-Marne offre 17 419 habitations à ses 32 998 habitants. La densité de population est de 11 758 habitants/km² avec une surface de 3 km². L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,35 % sur cinq ans. La commune du Val-de-Marne se qualifie également par la prééminence des appartements, accordant une faible place aux maisons, seulement 12,98 %.
La population de Nogent-sur-Marne est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,58 % des habitants. Les étudiants composent à 7,35 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 53,48 % sur la commune. À Nogent-sur-Marne logent 8 843 familles. 19,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,64 % sont des couples sans enfant et 45,04 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 744 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 23,79 % de taxe d'habitation et 33,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Nogent-sur-Marne sont à 43,82 % des cadres et à 89,65 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,11 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Le salaire net moyen de la ville est de 4 127 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.