Prix au m2 de l'immobilier à Villiers-sur-Marne : derniers chiffres (94350)

Dans la ville de Villiers-sur-Marne, les prix des biens immobiliers sont de 3 441 euros/m². La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -11,9 % de diminution. Le prix des appartements oscille de 3 511 euros/m2 pour les constructions anciennes à 5 095 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villiers-sur-Marne (94350)	3 441 €/m2	-12 %
Bry-sur-Marne (94360)	4 717 €/m2	-6 %
Champigny-sur-Marne (94500)	3 698 €/m2	0 %
Chennevières-sur-Marne (94430)	3 533 €/m2	0 %
Le Plessis-Trévise (94420)	3 574 €/m2	0 %
Le Perreux-sur-Marne (94170)	5 216 €/m2	-3 %

La population de Villiers-sur-Marne reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,30 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. À Villiers-sur-Marne logent 7 826 familles. 20,34 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 32,19 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,30 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,30 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 837 euros dans cette ville. De surcroît, 86,42 % des habitants salariés de la ville de Villiers-sur-Marne sont en CDI et 25,73 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 711 euros par habitant. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 34,49 % de taxe d'habitation et un taux de 35,05 % de taxe foncière.

Dans la ville de Villiers-sur-Marne, le parc immobilier rassemble 14 011 logements pour une population de 32 547 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune du Val-de-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 30,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 67,3 %. La ville possède 22,5 % d'habitations à loyer modéré. Les habitants de Villiers-sur-Marne sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,5 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 14,1 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La taille des logements est variable avec 21,7 % de 4 pièces, 13,5 % de studios et 20,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 94,5 % des logements sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.