Prix au m2 de l'immobilier à Champigny-sur-Marne : derniers chiffres (94500)

À Champigny-sur-Marne, les prix des biens immobiliers sont de 3 698 euros du m2 sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la stabilité depuis six mois avec -0,2 % de variation. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 650 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 661 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champigny-sur-Marne (94500)	3 698 €/m2	0 %
Villiers-sur-Marne (94350)	3 441 €/m2	-12 %
Bry-sur-Marne (94360)	4 717 €/m2	-6 %
Saint-Maur-des-Fossés (94100)	5 200 €/m2	-5 %
Chennevières-sur-Marne (94430)	3 533 €/m2	0 %
Le Perreux-sur-Marne (94170)	5 216 €/m2	-3 %

La population de la ville de Champigny-sur-Marne reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,49 % des habitants. Les étudiants composent à 7,99 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 38 écoles, 7 collèges et 3 lycées. 31 158 ménages logent à Champigny-sur-Marne. 27,45 % de ces familles sont des couples sans enfant. 45,30 % sont des couples avec un enfant ou plus et 27,25 % sont des familles monoparentales. Avec 51,86 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Champigny-sur-Marne sont à 18,23 % des cadres et à 85,41 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 589 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,25 %. La ville cumule 1 443 € par habitant de dette publique. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 26,78 % de taxe d'habitation et un taux de 35,91 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,2 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Val-de-Marne. En outre, 93,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. La ville de Champigny-sur-Marne propose 33 528 habitations à ses 78 367 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 6 818 hab/km2 avec un territoire de 11 km². Les habitants de Champigny-sur-Marne sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 44,4 % des occupants de logements. L'agglomération possède 35,0 % d'habitations à loyer modéré. La superficie des habitations est variable avec 26,1 % de 4 pièces, 7,6 % de studios et 19,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 30,3 % et un pourcentage d’appartements de 68,5 %.