Prix au m2 de l'immobilier à Villeurbanne : derniers chiffres (69100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Villeurbanne, le prix médian du mètre carré est estimé à 3 379 euros. Depuis six mois, la tendance est au déclin avec -6,0 % de déperdition. Le prix des appartements varie de 3 330 euros/m2 pour l’ancien à 4 396 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeurbanne (69100)	3 379 €/m2	-6 %
Vaulx-en-Velin (69120)	2 775 €/m2	+2 %
Caluire-et-Cuire (69300)	3 677 €/m2	-8 %
Bron (69500)	2 689 €/m2	-5 %
Lyon (69000)	4 403 €/m2	-3 %
Rillieux-la-Pape (69140)	2 994 €/m2	+4 %

Dans la ville de Villeurbanne, pour une population de 162 207 personnes le parc immobilier se compose de 89 282 logements, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 15 km², la densité de population est de 10 376 habitants/km². Les résidents de Villeurbanne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 62,6 % des occupants de logements. La commune du Rhône se distingue ensuite par la prédominance des appartements (92,2 %), concédant une faible place aux maisons individuelles (4,8 %). L'habitat de la commune s'est enrichi de 7,3 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 24,0 % de 2 pièces, 16,5 % de studios et 10,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 88,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'agglomération ne possède que 17,1 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,45 % sur la commune. La population de Villeurbanne est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 46,12 % des habitants. Les étudiants représentent 12,01 % de la population de la ville. Dans la ville de Villeurbanne résident 79 342 ménages. 39,60 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 40,69 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,71 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 427 € par habitant. La commune du Rhône affiche un taux de 18,94 % de taxe d'habitation et un taux de 29,94 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 471 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Villeurbanne sont à 26,58 % des cadres et à 80,65 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,26 %. A titre de comparaison, celui du département du Rhône est de 7,09 %.