Prix au m2 de l'immobilier à Lyon : derniers chiffres (69000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 4 403 €/m² net vendeur à Lyon. La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -3,23 % de baisse. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 euros/m2. Les prix des appartements varient de 4 388 €/m² pour l’ancien à 6 123 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Arrondissement	Prix du m2
Lyon 1er Arrondissement	4 757 €/m2
Lyon 2e Arrondissement	5 268 €/m2
Lyon 3e Arrondissement	4 420 €/m2
Lyon 4e Arrondissement	4 626 €/m2
Lyon 5e Arrondissement	4 011 €/m2
Lyon 6e Arrondissement	5 151 €/m2
Lyon 7e Arrondissement	4 307 €/m2
Lyon 8e Arrondissement	3 891 €/m2
Lyon 9e Arrondissement	3 490 €/m2

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lyon (69000)	4 403 €/m2	-3 %
La Mulatière (69350)	2 692 €/m2	+10 %
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)	3 279 €/m2	-8 %
Caluire-et-Cuire (69300)	3 677 €/m2	-8 %
Villeurbanne (69100)	3 379 €/m2	-6 %
Écully (69130)	4 265 €/m2	+5 %

Lyon est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 44,17 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 221 écoles, 51 collèges et 44 lycées. La gent féminine est mieux représentée avec 53,02 % sur l'agglomération. Dans la ville de Lyon logent 270 729 ménages. 38,59 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 43,48 % sont des couples sans enfant et 17,93 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,15 % de taxe d'habitation et 31,89 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 612 € par habitant. Les habitants de Lyon sont à 81,21 % des salariés en CDI et à 35,38 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 968 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,47 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,2 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des logements varie avec 24,6 % de 2 pièces, 15,8 % de studios et 12,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Rhône se qualifie également par la domination des appartements : 95,9 %, concédant peu de place aux maisons (2,5 %). Ensuite, 8,6 % des logements sont des logements vacants et 85,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Lyon, le parc immobilier se compose de 315 790 habitations pour une population de 520 774 personnes, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Lyon sont plus nombreux à être locataires : 64,0 % que propriétaires. La ville ne possède que 15,8 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires.