Prix au m2 de l'immobilier à Vélines : derniers chiffres (24230)

Dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson dont dépend la commune de Vélines, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 184 euros. La valeur des terrains tourne aux alentours de 19 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vélines (24230)	1 184 €/m2	-12 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur l'agglomération. 474 ménages vivent dans la ville de Vélines. 22,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 30,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Vélines reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,5 % la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 1 239 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 40,2 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,3 %. En comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 22 275 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vélines sont à 7,4 % des cadres et à 77,5 % des salariés en CDI.

Les résidents de Vélines sont 68,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,2 % et un pourcentage d’appartements de 6,6 %. Dans la ville de Vélines, pour une population de 1 058 personnes le parc immobilier rassemble 625 logements. La densité de population est de 103 hab/km² avec une superficie de 10 km². L'habitat de la ville s'est amoindri de -2,1 % en cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. La taille des logements est variée avec 13,4 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 18,4 %. Sinon 75,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.