Prix au m2 de l'immobilier à Montpon-Ménestérol : derniers chiffres (24700)

Dans la ville de Montpon-Ménestérol, les prix des biens immobiliers sont de 1 230 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la hausse depuis six mois avec 11,0 % de progression. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 396 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Ribérac (24600)	1 307 €/m2	+4 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %

La taille des habitations fluctue avec 32,76 % de 4 pièces, 1,02 % de studios et 39,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se caractérise aussi par une part de maisons de 87,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,98 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,68 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Montpon-Ménestérol, les 5 845 habitants de la ville se répartissent dans 3 340 habitations. Avec une surface de 46 km², la densité de population est de 121 hab/km2. De surcroît, 11,50 % des habitations sont des logements vacants et 85,00 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Montpon-Ménestérol sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,63 % des occupants de logements.

La population de la ville de Montpon-Ménestérol est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,4 % la population locale. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 2 841 ménages résident à Montpon-Ménestérol. 15,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 26,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 57,8 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 81,2 % des habitants salariés de la ville de Montpon-Ménestérol sont en CDI et 6,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 21 023 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 18,1 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. La commune de la Dordogne affiche 14,6 % de taxe d'habitation et 49,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 941 euros par habitant de dette publique.