Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude : derniers chiffres (11120)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 2 498 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne où se situe la commune de Saint-Marcel-sur-Aude. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 636 euros le m2 pour l’ancien à 3 744 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 212 euros le mètre carré. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 300 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 736 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcel-sur-Aude (11120)	2 498 €/m2	-3 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 942 €/m2	-2 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 173 €/m2	-1 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,75 % sur la commune. 844 ménages habitent à Saint-Marcel-sur-Aude. 46,67 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 14,53 % sont des familles monoparentales et 38,80 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Marcel-sur-Aude se compose de 33,79 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,80 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La ville cumule 579 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Aude affiche 22,87 % de taxe d'habitation et 66,61 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,77 %. De surcroît, 84,12 % des habitants salariés de la ville de Saint-Marcel-sur-Aude sont en CDI et 10,82 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 824 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
L'habitat de la ville s'est accru de 2,2 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les résidents de Saint-Marcel-sur-Aude sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,1 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 3,2 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Marcel-sur-Aude, le parc immobilier correspond à 971 habitations pour une population de 2 019 personnes. Avec un espace de 8 km², la densité de population est de 240 habitants par km². De plus, 86,7 % des logements sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons de 89,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,4 %.