Prix au m2 de l'immobilier à Montrouge : derniers chiffres (92120)

Le prix du mètre carré est de 7 170 euros pour le dernier trimestre dans la ville de Montrouge. Depuis six mois, la tendance se fige avec une stagnation de -0,11 %. Les tarifs des appartements diffèrent de 7 170 euros/m2 pour l’ancien à 10 102 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montrouge (92120)	7 170 €/m2	0 %
Malakoff (92240)	6 583 €/m2	+1 %
Bagneux (92220)	4 762 €/m2	-6 %
Vanves (92170)	5 966 €/m2	-9 %
Châtillon (92320)	5 426 €/m2	-7 %
Fontenay-aux-Roses (92260)	4 240 €/m2	-6 %

La commune des Hauts-de-Seine se caractérise ensuite par la prééminence des appartements : 95,9 %, concédant une faible place aux maisons, seulement 2,9 %. La superficie des habitations est variée avec 30,7 % de 3 pièces, 16,5 % de studios et 7,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montrouge, le parc immobilier de la ville équivaut à 27 270 logements pour 46 273 habitants, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. Avec un territoire de 2 km², la densité de population est de 23 543 hab/km2. Par ailleurs, 7,8 % des habitations sont des logements vacants et 87,6 % sont des résidences principales. Les habitants de Montrouge sont 55,9 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 4,2 % dans le département des Hauts-de-Seine. La ville ne possède que 18,9 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi.
24 099 ménages résident dans la ville de Montrouge. 39,79 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 19,10 % sont des familles monoparentales et 41,10 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Montrouge reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,00 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 17 écoles, 5 collèges et 2 lycées. Avec 52,78 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 43 704 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,47 %. A titre de comparaison, celui du département des Hauts-de-Seine est de 9,98 %. Les habitants de la ville de Montrouge sont à 46,30 % des cadres et à 86,51 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 663 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,43 % de taxe d'habitation et 19,98 % de taxe foncière.