Prix au m2 de l'immobilier à Malakoff : derniers chiffres (92240)

Le prix médian du mètre carré est de 6 583 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Malakoff. La tendance s'équilibre depuis six mois avec une stagnation à 0,5 %. En France, ce chiffre plafonne à 2 396 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 6 583 €/m2 pour l’ancien à 4 466 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malakoff (92240)	6 583 €/m2	+1 %
Vanves (92170)	5 966 €/m2	-9 %
Montrouge (92120)	7 170 €/m2	0 %
Châtillon (92320)	5 426 €/m2	-7 %
Bagneux (92220)	4 762 €/m2	-6 %
Issy-les-Moulineaux (92130)	7 459 €/m2	-4 %

Les résidents de Malakoff sont plus nombreux à être locataires (66,14 %). Dans la ville de Malakoff, le parc immobilier équivaut à 16 302 habitations pour une population de 30 183 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,86 habitant par logement. La commune des Hauts-de-Seine se distingue aussi par la prédominance des appartements (84,78 %), concédant une faible place aux maisons : 13,24 %. La superficie des logements est variable avec 29,90 % de 2 pièces, 13,52 % de studios et 10,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 37,75 % d'habitations à loyer modéré. L'habitat de la commune a augmenté de 4,61 % en cinq ans. Ensuite, 91,17 % des habitations sont des résidences principales et 5,28 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

À Malakoff vivent 7 639 familles. 34,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 23,6 % sont des familles monoparentales et 42,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Malakoff est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,8 % des habitants. Les étudiants composent à 8,5 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 52,1 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 1 202 euros/habitant. La commune des Hauts-de-Seine affiche un taux de 22,7 % de taxe d'habitation et un taux de 35,5 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 33 809 euros dans cette ville. Par ailleurs, 85,3 % des habitants salariés de la ville de Malakoff sont en CDI et 33,2 % sont des cadres.