Prix au m2 de l'immobilier à Montigny-lès-Cormeilles : derniers chiffres (95370)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 438 euros le mètre carré à Montigny-lès-Cormeilles. La tendance continue de s'améliorer depuis six mois avec 14,5 % d'augmentation. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 249 euros du m² pour l’ancien à 4 023 euros du m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny-lès-Cormeilles (95370)	3 438 €/m2	+14 %
Franconville (95130)	2 851 €/m2	-5 %
Beauchamp (95250)	3 343 €/m2	-10 %
La Frette-sur-Seine (95530)	3 680 €/m2	-10 %
Cormeilles-en-Parisis (95240)	4 273 €/m2	+4 %
Le Plessis-Bouchard (95130)	3 765 €/m2	+11 %

6 002 familles logent à Montigny-lès-Cormeilles. 52,42 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 26,57 % sont des couples sans enfant et 21,01 % sont des familles monoparentales. Avec 51,41 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Montigny-lès-Cormeilles reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 44,31 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 066 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,00 % de taxe d'habitation et 36,17 % de taxe foncière. De surcroît, 14,22 % des habitants de Montigny-lès-Cormeilles sont des cadres et 87,76 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,21 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 27 369 euros dans cette ville.
Les habitants de Montigny-lès-Cormeilles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,0 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 12,3 % de 2 pièces, 2,4 % de studios et 27,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 43,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 56,0 %. À Montigny-lès-Cormeilles, les 22 390 habitants de la ville se répartissent dans 8 102 logements, ce qui représente une moyenne de 2,8 habitants par logement. La densité de population est de 5 316 hab/km² pour un espace de 4 km2. De plus, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 95,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville possède 28,6 % de HLM. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,9 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France.