Prix au m2 de l'immobilier à Franconville : derniers chiffres (95130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Franconville, le prix du m2 est estimé à 2 851 euros net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -5,09 % de baisse. Le tarif des appartements oscille de 2 694 euros le m² pour l’ancien à 4 549 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Franconville (95130)	2 851 €/m2	-5 %
Le Plessis-Bouchard (95130)	3 765 €/m2	+11 %
Montigny-lès-Cormeilles (95370)	3 438 €/m2	+14 %
Ermont (95120)	3 674 €/m2	+4 %
Sannois (95110)	3 368 €/m2	-1 %
Cormeilles-en-Parisis (95240)	4 273 €/m2	+4 %

L'agglomération ne possède que 18,48 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,83 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,07 % dans le département du Val-d'Oise. Les résidents de Franconville sont plus nombreux à être propriétaires (57,95 %). Par ailleurs, 4,57 % des habitations sont des logements vacants et 94,37 % sont des résidences principales. À Franconville, le parc immobilier rassemble 16 878 habitations pour une population de 38 024 personnes, soit 2,22 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations fluctue avec 24,82 % de 4 pièces, 5,04 % de studios et 19,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par la prééminence des appartements : 76,27 %, accordant peu de place aux maisons, seulement 23,14 %.
Dans la ville de Franconville logent 16 060 ménages. 32,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 47,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,5 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Franconville reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 21 écoles maternelles et primaires confondues. La gent féminine est plus représentée avec 51,6 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 386 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Franconville sont à 88,6 % des salariés en CDI et à 19,2 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,3 % de taxe d'habitation et 41,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 094 € par habitant.