Prix au m2 de l'immobilier à Montcel : derniers chiffres (73100)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 008 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Lac où se situe la commune de Montcel. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 826 euros le m2 pour les maisons anciennes à 4 577 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure bas. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 341 euros du m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros/m². Les tarifs des appartements varient de 4 083 euros le m² pour l’ancien à 5 406 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcel (73100)	4 008 €/m2	-5 %
Grésy-sur-Aix (73100)	4 107 €/m2	-1 %
Aix-les-Bains (73100)	4 162 €/m2	-3 %
Méry (73420)	4 246 €/m2	-6 %
Viviers-du-Lac (73420)	4 363 €/m2	-7 %
Entrelacs (73410)	3 450 €/m2	+10 %

La population de Montcel est constituée de 31,30 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,93 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,41 % de la population locale. 326 familles logent à Montcel. 43,56 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 46,01 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,43 % sont des familles monoparentales. Avec 51,60 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 42 229 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De plus, 88,94 % des habitants salariés de la ville de Montcel sont en CDI et 32,55 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,59 %. La ville cumule 491 € par habitant de dette publique. La commune de la Savoie affiche 9,70 % de taxe d'habitation et 29,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Montcel, les 1 090 habitants de la ville se partagent 592 logements, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 66 hab/km² pour un territoire de 15 km². Les résidents de Montcel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,6 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 6,6 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Savoie se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 84,8 % et un pourcentage d’appartements de 15,0 %. La taille des logements est variable avec 12,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 58,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 75,2 % des habitations sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.