Prix au m2 de l'immobilier à Aix-les-Bains : derniers chiffres (73100)

Le prix des biens immobiliers est de 4 162 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville d'Aix-les-Bains. La tendance immobilière est à la régression sur les six derniers mois avec -3,03 % de baisse. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m2. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 412 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros le m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 4 299 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 611 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aix-les-Bains (73100)	4 162 €/m2	-3 %
Grésy-sur-Aix (73100)	4 107 €/m2	-1 %
Viviers-du-Lac (73420)	4 363 €/m2	-7 %
Méry (73420)	4 246 €/m2	-6 %
Le Bourget-du-Lac (73370)	4 362 €/m2	0 %
Entrelacs (73410)	3 450 €/m2	+10 %

La commune de la Savoie se caractérise aussi par la prédominance des appartements : 78,0 %, accordant une faible place aux maisons individuelles : 20,8 %. Les habitants d'Aix-les-Bains sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 46,7 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 9,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De plus, 8,8 % des logements sont des logements vacants et 76,1 % sont des résidences principales. La ville d'Aix-les-Bains offre 22 151 habitations à ses 32 175 habitants. L'agglomération ne possède que 12,7 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des logements est variable avec 27,2 % de 3 pièces, 9,1 % de studios et 21,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est mieux représentée avec 53,79 % sur la commune. 8 393 familles logent dans la ville d'Aix-les-Bains. 17,97 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,06 % sont des couples sans enfant et 33,98 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville d'Aix-les-Bains reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,04 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,91 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 16 écoles, 6 collèges et 3 lycées. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 11,90 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le salaire net moyen y est de 2 588 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 18,24 % des habitants d'Aix-les-Bains sont des cadres et 83,77 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 1 078 euros/habitant. La commune de la Savoie affiche un taux de 13,77 % de taxe d'habitation et un taux de 36,07 % de taxe foncière. Aix-les-Bains est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".