Prix au m2 de l'immobilier à Larmor-Baden : derniers chiffres (56870)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, le prix médian du mètre carré est estimé à 3 732 €/m2 net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 194 euros du m². Pour comparer, le département du Morbihan offre des terrains à partir de 105 euros le m². L'éventail des prix des maisons alterne de 3 620 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 970 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé. Le tarif des appartements oscille de 3 813 euros/m² pour l’ancien à 5 283 euros le m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Larmor-Baden (56870)	3 732 €/m2	-5 %
Baden (56870)	4 382 €/m2	-6 %
Arzon (56640)	5 043 €/m2	0 %
Arradon (56610)	4 574 €/m2	+4 %
Saint-Philibert (56470)	5 210 €/m2	-7 %
Ploeren (56880)	3 387 €/m2	-8 %

La dimension des habitations fluctue avec 11,2 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 59,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Morbihan se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 82,1 % et un pourcentage d’appartements de 17,7 %. Par ailleurs, Larmor-Baden est un lieu prisé des touristes puisque 54,4 % des logements sont des résidences secondaires. 2,5 % sont des logements vacants et 43,0 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 4,8 % sur cinq ans. La ville de Larmor-Baden propose 1 099 habitations à ses 891 habitants, ce qui représente 0,8 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 4 km², la densité de population est de 223 habitants par km2. Les résidents de Larmor-Baden sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,1 % des occupants de logements.
Avec 54,68 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 279 familles vivent à Larmor-Baden. 17,56 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 10,39 % sont des familles monoparentales et 72,04 % sont des couples sans enfant. La population de Larmor-Baden est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 53,18 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Sa dette publique s'élève à 3 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,42 % de taxe d'habitation et 36,60 % de taxe foncière. De surcroît, 14,43 % des habitants de la ville de Larmor-Baden sont des cadres et 79,64 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 14,60 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 48 953 euros dans cette ville.