Prix au m2 de l'immobilier à Eaubonne : derniers chiffres (95600)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 3 311 euros net vendeur à Eaubonne. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -4,22 % de perte. Les tarifs des appartements varient de 2 841 €/m2 pour l’ancien à 5 200 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Eaubonne (95600)	3 311 €/m2	-4 %
Ermont (95120)	3 674 €/m2	+4 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 650 €/m2	+2 %
Saint-Gratien (95210)	3 407 €/m2	-8 %
Sannois (95110)	3 368 €/m2	-1 %
Enghien-les-Bains (95880)	4 734 €/m2	-11 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 27,25 % de 4 pièces, 3,98 % de studios et 27,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 4,35 % sur les cinq dernières années. La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons de 38,93 % et un pourcentage d’appartements de 60,53 %. Dans la ville d'Eaubonne, pour une population de 25 934 personnes le parc immobilier se compose de 11 230 logements. La densité de population est de 5 688 habitants/km² pour une superficie de 4 km2. Les habitants d'Eaubonne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,17 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 13,68 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. En outre, 93,43 % des logements sont des résidences principales et 5,50 % sont des logements vacants.
Les femmes sont mieux représentées avec 52,39 % sur la commune. 10 345 ménages habitent dans la ville d'Eaubonne. 33,29 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 47,99 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,73 % sont des familles monoparentales. Eaubonne reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,04 % de la population. Les étudiants composent à 6,90 % la population locale. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,64 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Les habitants d'Eaubonne sont à 90,36 % des salariés en CDI et à 31,77 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 3 194 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 547 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,76 % de taxe d'habitation et 38,71 % de taxe foncière.