Prix au m2 de l'immobilier à Douvaine : derniers chiffres (74140)

À Douvaine, le prix médian du m2 est de l'ordre de 4 210 euros net vendeur. Depuis six mois, la tendance est à l'embellie avec 3,8 % de progression. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 396 €/m2. Le prix des appartements diffère de 4 373 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 494 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Douvaine (74140)	4 210 €/m2	+4 %
Chens-sur-Léman (74140)	4 392 €/m2	0 %
Veigy-Foncenex (74140)	4 607 €/m2	+1 %
Sciez (74140)	3 462 €/m2	-10 %
Bons-en-Chablais (74890)	4 167 €/m2	+5 %
Saint-Cergues (74140)	3 490 €/m2	-13 %

1 785 familles vivent à Douvaine. 34,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 44,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 20,5 % sont des familles monoparentales. Douvaine est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,7 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 1 015 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,8 % de taxe d'habitation et 29,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,5 %. Les habitants de Douvaine sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 10,3 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 217 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.

De plus, 85,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons de 39,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 59,1 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 10,0 % sur cinq ans. Les résidents de Douvaine sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,9 % des occupants de logements. Dans la ville de Douvaine, pour une population de 6 788 habitants, le parc immobilier équivaut à 3 616 habitations. Pour une superficie de 11 km², la densité de population est de 577 hab/km2. La dimension des logements varie avec 21,6 % de 4 pièces, 5,0 % de studios et 30,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.