Prix au m2 de l'immobilier à Chens-sur-Léman : derniers chiffres (74140)

Le prix du m² est de l'ordre de 4 392 €/m² dans la ville de Chens-sur-Léman. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros/m2. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 4 479 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 5 083 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les prix des appartements évoluent de 4 228 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 529 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chens-sur-Léman (74140)	4 392 €/m2	0 %
Douvaine (74140)	4 210 €/m2	+4 %
Veigy-Foncenex (74140)	4 607 €/m2	+1 %
Sciez (74140)	3 462 €/m2	-10 %
Bons-en-Chablais (74890)	4 167 €/m2	+5 %
Saint-Cergues (74140)	3 490 €/m2	-13 %

De plus, 9,08 % des habitations sont des logements vacants et 74,71 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons de 53,74 % et un pourcentage d’appartements de 46,15 %. La dimension des habitations fluctue avec 18,38 % de 4 pièces, 1,15 % de studios et 42,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Chens-sur-Léman sont 63,46 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville s'est enrichi de 11,84 % en cinq ans. À Chens-sur-Léman, pour une population de 3 005 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 740 logements. La densité de population est de 255 habitants par km2 pour un espace de 11 km².

Les femmes sont plus présentes avec 50,9 % sur la commune. À Chens-sur-Léman habitent 1 302 ménages. 32,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 49,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,9 % sont des familles monoparentales. Chens-sur-Léman reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,8 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 60 577 euros dans cette ville. En outre, 20,5 % des habitants de Chens-sur-Léman sont des cadres et 90,8 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,9 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 740 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,9 % de taxe d'habitation et 26,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.