Prix au m2 de l'immobilier à Clermont-Ferrand : derniers chiffres (63000)

Dans la ville de Clermont-Ferrand, le prix des biens immobiliers est de 2 040 euros/m² sur le dernier trimestre. La tendance est figée sur le dernier semestre avec -0,4 % de variation. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 005 euros/m² pour l’ancien à 4 284 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 197 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clermont-Ferrand (63000)	2 040 €/m2	0 %
Aubière (63170)	1 998 €/m2	-3 %
Chamalières (63400)	2 328 €/m2	-9 %
Aulnat (63510)	1 837 €/m2	+3 %
Beaumont (63110)	2 244 €/m2	+8 %
Cébazat (63118)	2 005 €/m2	-7 %

32 100 familles résident dans la ville de Clermont-Ferrand. 43,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 21,5 % sont des familles monoparentales et 35,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Clermont-Ferrand reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 45,9 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 69 écoles, 13 collèges et 10 lycées. Les femmes sont plus représentées avec 52,6 % sur l'agglomération. La commune du Puy-de-Dôme affiche 21,1 % de taxe d'habitation et 46,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 036 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,1 %. De surcroît, 21,2 % des habitants de Clermont-Ferrand sont des cadres et 76,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 469 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.
Les habitants de Clermont-Ferrand sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 66,5 % des occupants de logements. La ville possède 24,6 % de HLM. Dans la ville de Clermont-Ferrand, pour une population de 147 751 habitants, le parc immobilier est constitué de 91 873 logements, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. En outre, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 87,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 19,0 % de 2 pièces, 14,9 % de studios et 16,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par la prédominance des appartements : 81,9 %, concédant peu de place aux maisons, seulement 16,5 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,0 % sur cinq ans.