Prix au m2 de l'immobilier à Chamalières : derniers chiffres (63400)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 328 euros du m2 dans la ville de Chamalières. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -8,53 % de diminution. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 396 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 2 328 euros du m2 pour l’ancien à 5 037 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chamalières (63400)	2 328 €/m2	-9 %
Royat (63130)	2 225 €/m2	+3 %
Beaumont (63110)	2 244 €/m2	+8 %
Ceyrat (63122)	2 411 €/m2	-7 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 040 €/m2	0 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %

L'agglomération ne possède que 7,8 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La dimension des logements est variable avec 23,6 % de 4 pièces, 7,2 % de studios et 23,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par la prééminence des appartements (82,4 %), accordant une faible place aux maisons (17,2 %). Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,3 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme. Les résidents de Chamalières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,5 % des occupants de logements. En outre, 81,1 % des logements sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Chamalières est constituée de 12 502 habitations pour une population de 17 591 personnes.

10 202 ménages habitent à Chamalières. 27,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 54,3 % sont des couples sans enfant et 18,2 % sont des familles monoparentales. Chamalières est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les services, la ville possède 8 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 56,4 % sur l'agglomération. La commune du Puy-de-Dôme affiche 11,8 % de taxe d'habitation et 41,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 987 euros par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Chamalières sont à 85,5 % des salariés en CDI et à 32,2 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 3 067 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,8 %.