Prix au m2 de l'immobilier à Chelles : derniers chiffres (77500)

Dans la ville de Chelles, le prix du m2 est de 3 447 €/m2. Depuis six mois, la tendance immobilière s'équilibre avec une stagnation à 0,44 %. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 3 290 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 562 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chelles (77500)	3 447 €/m2	0 %
Brou-sur-Chantereine (77177)	2 553 €/m2	-4 %
Vaires-sur-Marne (77360)	3 629 €/m2	+1 %
Courtry (77181)	3 284 €/m2	-1 %
Champs-sur-Marne (77420)	3 221 €/m2	0 %
Noisiel (77186)	3 285 €/m2	+1 %

Les résidents de Chelles sont plus nombreux à être propriétaires : 57,44 % que locataires. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 4,92 % en cinq ans, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. La ville de Chelles propose 24 317 habitations à ses 54 372 habitants, c'est à dire 2,23 habitants par logement en moyenne. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 41,67 % et un pourcentage d’appartements de 56,64 %. L'agglomération ne possède que 19,59 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. En outre, 92,58 % des habitations sont des résidences principales et 6,00 % sont des logements vacants. La superficie des logements est diversifiée avec 23,60 % de 4 pièces, 7,92 % de studios et 26,49 % d’habitations de 5 pièces et plus.

14 654 familles logent dans la ville de Chelles. 18,33 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,29 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,38 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,14 % sur la commune. Chelles reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,32 % de la population. Les étudiants représentent 6,24 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 1 056 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,90 % de taxe d'habitation et 42,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,46 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Les habitants de la ville de Chelles sont à 19,14 % des cadres et à 87,72 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 656 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.