Prix au m2 de l'immobilier à Champs-sur-Marne : derniers chiffres (77420)

Dans la ville de Champs-sur-Marne, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 221 euros le m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière se fige avec -0,3 % de variation. Le panel des prix des maisons alterne de 3 482 euros le m² pour les anciennes demeures à 4 527 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en un trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 138 euros/m² pour l’ancien à 4 282 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champs-sur-Marne (77420)	3 221 €/m2	0 %
Noisiel (77186)	3 285 €/m2	+1 %
Lognes (77185)	3 285 €/m2	+7 %
Émerainville (77184)	3 564 €/m2	+4 %
Vaires-sur-Marne (77360)	3 629 €/m2	+1 %
Chelles (77500)	3 447 €/m2	0 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,37 % sur l'agglomération. 10 541 ménages habitent dans la ville de Champs-sur-Marne. 29,10 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,58 % sont des couples avec un enfant ou plus et 24,31 % sont des familles monoparentales. Champs-sur-Marne est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 44,98 % de la population. Les étudiants composent à 10,86 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 20 écoles, 3 collèges et 1 lycée. De surcroît, 22,51 % des habitants de Champs-sur-Marne sont des cadres et 83,28 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 752 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,86 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. L'encours de sa dette publique atteint 410 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 17,95 % de taxe d'habitation et 47,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de Seine-et-Marne se distingue également par la prééminence des appartements : 69,5 %, accordant une faible place aux maisons : 27,5 %. Les habitants de Champs-sur-Marne sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 44,9 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 11,2 % de 2 pièces, 12,9 % de studios et 21,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 27,2 % d'habitations à loyer modéré. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,0 % en cinq ans. Dans la ville de Champs-sur-Marne, pour une population de 26 661 habitants le parc immobilier correspond à 11 234 logements, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 3 484 habitants/km². En outre, 4,4 % des logements sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.