Prix au m2 de l'immobilier à Brax : derniers chiffres (47310)

Le prix du m² est de 1 550 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen où se trouve la commune de Brax. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 83 euros le mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 euros le m². Le prix des appartements fluctue de 1 520 euros/m2 pour l’ancien à 4 889 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons, leur prix alterne de 1 610 €/m² pour les maisons anciennes à 1 710 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brax (47310)	1 550 €/m2	-7 %
Le Passage (47520)	1 495 €/m2	-16 %
Colayrac-Saint-Cirq (47450)	1 414 €/m2	0 %
Agen (47000)	1 525 €/m2	-6 %
Boé (47550)	1 887 €/m2	+9 %
Foulayronnes (47510)	1 835 €/m2	+9 %

Dans la ville de Brax habitent 887 ménages. 12,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,5 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur l'agglomération. La population de Brax comprend 19,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,1 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population locale. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,0 %. En comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 10,6 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 403 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Brax sont à 11,1 % des cadres et à 90,8 % des salariés en CDI. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 10,3 % de taxe d'habitation et un taux de 45,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 383 € par habitant.

Les habitants de Brax sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %. À Brax, pour une population de 2 103 personnes, le parc immobilier correspond à 939 logements. De surcroît, 94,4 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements est diversifiée avec 35,1 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 55,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.