Prix au m2 de l'immobilier à Agen : derniers chiffres (47000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Agen, le prix médian du m² est estimé à 1 525 €/m². La tendance est à la baisse sur les six derniers mois avec -5,8 % de diminution. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 525 euros du m² pour l’ancien à 4 889 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix va de 1 548 euros du m² pour les demeures anciennes à 1 644 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Agen (47000)	1 525 €/m2	-6 %
Le Passage (47520)	1 495 €/m2	-16 %
Boé (47550)	1 887 €/m2	+9 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc
Pont-du-Casse (47480)	1 575 €/m2	-4 %
Foulayronnes (47510)	1 835 €/m2	+9 %

Le nombre de logements de la ville a progressé de 1,30 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville ne possède que 18,15 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune du Lot-et-Garonne se distingue aussi par la prédominance des appartements (69,83 %), concédant une faible place aux maisons : 29,10 %. Dans la ville d'Agen, le parc immobilier correspond à 21 916 logements pour une population de 32 193 personnes, soit une moyenne de 1,48 habitant par logement. Pour une surface de 11 km2, la densité de population est de 2 873 hab/km². Les habitants d'Agen sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 31,99 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 28,72 % de 3 pièces, 10,17 % de studios et 18,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 14,79 % des logements sont des logements vacants et 79,70 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.
À Agen habitent 7 323 familles. 40,65 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 31,33 % sont des couples avec un enfant ou plus et 28,02 % sont des familles monoparentales. Agen reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,86 % de la population. Les étudiants composent à 6,36 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 24 écoles, 6 collèges et 3 lycées. Avec 53,86 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,93 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 22 609 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Agen sont à 75,13 % des salariés en CDI et à 13,47 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 694 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,14 % de taxe d'habitation et 60,85 % de taxe foncière.