Prix au m2 de l'immobilier à Argenteuil : derniers chiffres (95100)

Dans la ville d'Argenteuil, le prix des biens immobiliers est de 3 176 euros/m² net vendeur. La tendance est à la hausse sur les six derniers mois avec 1,47 % de progression. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 896 euros du m² pour l’ancien à 4 466 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur les trois derniers mois. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 550 €/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 275 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argenteuil (95100)	3 176 €/m2	+1 %
Sannois (95110)	3 368 €/m2	-1 %
Bezons (95870)	3 661 €/m2	-6 %
Cormeilles-en-Parisis (95240)	4 273 €/m2	+4 %
Saint-Gratien (95210)	3 407 €/m2	-8 %
Ermont (95120)	3 674 €/m2	+4 %

À Argenteuil, le parc immobilier rassemble 46 428 habitations pour 107 135 habitants, c'est à dire 2,31 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 17 km², la densité de population est de 6 400 habitants par km². La dimension des habitations est diversifiée avec 22,77 % de 4 pièces, 9,73 % de studios et 16,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Argenteuil sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,35 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,18 % sur les cinq dernières années, contre 6,07 % dans le département du Val-d'Oise. Ensuite, 6,58 % des habitations sont des logements vacants et 92,53 % sont des résidences principales. La ville possède 28,39 % de logements sociaux. La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par la domination des appartements (68,77 %), concédant peu de place aux maisons individuelles : 29,49 %.
Argenteuil reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,42 % de la population. Les étudiants représentent 6,73 % de la population locale. Côté services, la ville possède 60 écoles maternelles et primaires confondues. 43 207 ménages logent à Argenteuil. 28,07 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 22,41 % sont des familles monoparentales et 49,53 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 50,50 % sur l'agglomération. La commune du Val-d'Oise affiche 29,04 % de taxe d'habitation et 38,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 3 363 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 23 591 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 85,52 % des habitants salariés d'Argenteuil sont en CDI et 18,35 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,14 %.