Prix au m2 de l'immobilier à Villefagnan : derniers chiffres (16240)

Dans la Communauté de communes Val de Charente où se situe la commune de Villefagnan, les prix des biens immobiliers sont de 820 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villefagnan (16240)	820 €/m2	-13 %
Ruffec (16700)	730 €/m2	-27 %
Brie (16590)	1 919 €/m2	+4 %
Champniers (16430)	1 712 €/m2	+11 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)	1 172 €/m2	0 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 764 €/m2	+3 %

Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 285 familles habitent dans la ville de Villefagnan. 27,4 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 17,5 % sont des familles monoparentales et 55,4 % sont des couples sans enfant. Villefagnan reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 39,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 421 euros par habitant. La commune de la Charente affiche 16,9 % de taxe d'habitation et 42,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 3,0 % des habitants de la ville de Villefagnan sont des cadres et 79,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 19,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 535 euros dans cette ville.

Les résidents de Villefagnan sont 66,74 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Charente se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,77 % et un pourcentage d’appartements de 6,35 %. À Villefagnan, le parc immobilier rassemble 567 logements pour une population de 981 personnes. La dimension des habitations est variable avec 31,21 % de 4 pièces, 1,82 % de studios et 47,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,53 % de nouveaux logements, contre 2,91 % dans le département de la Charente. Par ailleurs, 77,43 % des habitations sont des résidences principales et 13,05 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.