Prix au m2 de l'immobilier à Troyes : derniers chiffres (10000)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 558 €/m2 dans la ville de Troyes. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -9,6 % de diminution. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 101 €/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont cédés dès 77 euros du mètre carré. Les prix des appartements diffèrent de 1 559 €/m² pour l’ancien à 3 593 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Troyes (10000)	1 558 €/m2	-10 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 525 €/m2	-6 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 730 €/m2	-2 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 289 €/m2	-2 %
Sainte-Savine (10300)	1 869 €/m2	+7 %
Saint-Parres-aux-Tertres (10410)	1 893 €/m2	0 %

Dans la ville de Troyes, pour une population de 62 443 habitants le parc immobilier se compose de 38 475 habitations, c'est à dire 1,63 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 4 697 habitants/km² avec un territoire de 13 km². En outre, 8,50 % des logements sont des logements vacants et 86,71 % sont des résidences principales. La commune de l'Aube se distingue aussi par la domination des appartements (79,00 %), laissant une faible place aux maisons, seulement 19,95 %. La dimension des habitations est variée avec 29,53 % de 3 pièces, 11,07 % de studios et 14,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Troyes sont 69,33 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. L'agglomération possède 32,01 % de HLM. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,29 % sur cinq ans.

La population de Troyes reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 42,99 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 37 écoles, 9 collèges et 8 lycées. 14 461 familles logent dans la ville de Troyes. 37,85 % de ces familles sont des couples sans enfant. 30,44 % sont des familles monoparentales et 31,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 52,42 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,07 % de taxe d'habitation et 50,44 % de taxe foncière. La ville cumule 888 euros par habitant de dette. De surcroît, 77,12 % des habitants salariés de Troyes sont en CDI et 12,17 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 20 966 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 22,06 %. Troyes est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".