Prix au m2 de l'immobilier à Tours : derniers chiffres (37000)

À Tours, le prix médian du m² est de 2 797 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -2,41 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 800 euros/m² pour l’ancien à 4 050 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tours (37000)	2 797 €/m2	-2 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	1 814 €/m2	-13 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 765 €/m2	-6 %
La Riche (37520)	2 722 €/m2	-5 %
Saint-Avertin (37550)	2 492 €/m2	-8 %
La Ville-aux-Dames (37700)	2 500 €/m2	+5 %

La taille des logements est variable avec 23,88 % de 2 pièces, 15,51 % de studios et 16,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par la prédominance des appartements (80,15 %), laissant peu de place aux maisons : 18,65 %. Dans la ville de Tours, le parc immobilier rassemble 89 709 logements pour 138 668 habitants. Le nombre de logements de la ville a progressé de 5,75 % sur cinq ans, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La ville possède 25,39 % d'habitations à loyer modéré. De plus, 10,31 % des logements sont des logements vacants et 85,88 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Tours sont 24 837 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,22 % de locataires.

Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Tours reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 43,7 % de la population. Les étudiants représentent 12,2 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 68 écoles, 20 collèges et 11 lycées. 30 142 familles résident à Tours. 46,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 31,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 25 783 euros dans cette ville. En outre, 21,8 % des habitants de la ville de Tours sont des cadres et 76,4 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 1 407 euros/habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 22,4 % de taxe d'habitation et un taux de 43,4 % de taxe foncière. Tours est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".