Prix au m2 de l'immobilier à Toulon : derniers chiffres (83000)

Dans la ville de Toulon, le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 689 euros. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière s'équilibre avec une stagnation à -0,1 %. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros le m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 560 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 951 euros le mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 472 euros le mètre carré. En comparaison, le département du Var propose des parcelles à partir de 219 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toulon (83000)	2 689 €/m2	0 %
La Valette-du-Var (83160)	3 152 €/m2	+1 %
Le Revest-les-Eaux (83200)	3 740 €/m2	nc
Ollioules (83190)	4 259 €/m2	+8 %
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)	4 687 €/m2	+6 %
La Garde (83130)	3 108 €/m2	-7 %

La commune du Var se distingue aussi par la prédominance des appartements (79,0 %), laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 20,6 %. Les résidents de Toulon sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 44,4 % des occupants de logements. En outre, 94,2 % des logements sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 4,2 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La taille des habitations est diversifiée avec 35,4 % de 3 pièces, 6,8 % de studios et 13,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Toulon, pour une population de 180 834 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 95 873 logements. Pour un territoire de 43 km², la densité de population est de 4 113 hab/km². L'agglomération ne possède que 12,3 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi.
47 138 familles vivent à Toulon. 35,91 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 41,13 % sont des couples sans enfant et 22,96 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 52,36 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Toulon sont à 16,05 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,41 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. De surcroît, 83,08 % des habitants salariés de la ville de Toulon sont en CDI et 13,28 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 24 642 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 14,49 %. L'encours de sa dette publique atteint 310 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,35 % de taxe d'habitation et 39,39 % de taxe foncière.