Prix au m2 de l'immobilier à Soustons : derniers chiffres (40140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 4 250 euros à Soustons. Sur le dernier semestre, la tendance continue de s'améliorer avec 9,3 % de progression. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 4 396 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 329 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. La gamme des prix des maisons va de 4 095 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 883 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 347 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soustons (40140)	4 250 €/m2	+9 %
Tosse (40230)	4 549 €/m2	+3 %
Vieux-Boucau-les-Bains (40480)	5 050 €/m2	-8 %
Messanges (40660)	3 800 €/m2	nc
Seignosse (40510)	6 495 €/m2	+20 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	2 948 €/m2	-9 %

Soustons est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 52,1 % sur l'agglomération. À Soustons vivent 4 132 ménages. 28,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 16,1 % sont des familles monoparentales et 55,1 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 29 597 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,7 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 10,1 %. De surcroît, 12,2 % des habitants de la ville de Soustons sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,1 % de taxe d'habitation et 31,7 % de taxe foncière. La ville cumule 526 euros par habitant de dette.
La dimension des habitations est diversifiée avec 20,2 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 40,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Soustons, pour une population de 8 445 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 6 853 logements, soit 1,2 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la commune s'est accru de 10,3 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Par ailleurs, 3,9 % des habitations sont des logements vacants et 60,1 % sont des résidences principales. La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 59,0 % et un pourcentage d’appartements de 40,9 %. Les résidents de Soustons sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,7 % des occupants de logements.