Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Pierre : derniers chiffres (97410)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 972 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre à Saint-Pierre. Sur le dernier semestre, la tendance est au recul des prix avec -2,9 % de diminution. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 396 euros du m². Le prix des appartements fluctue de 3 167 euros/m² pour l’ancien à 5 136 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 329 euros du mètre carré. L'éventail des prix des maisons passe de 2 877 euros du m² pour les demeures anciennes à 4 474 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pierre (97410)	2 972 €/m2	-3 %
Petite-Île (97429)	2 402 €/m2	+6 %
Saint-Louis (97421)	2 246 €/m2	-2 %
Le Tampon (97418)	2 088 €/m2	-2 %
L'Étang-Salé (97427)	2 730 €/m2	-13 %
Saint-Joseph (97480)	1 896 €/m2	-3 %

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 9,92 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Saint-Pierre sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 45,48 % des occupants de logements. La ville ne possède que 16,15 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. De surcroît, 9,58 % des logements sont des logements vacants et 86,67 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Saint-Pierre, les 85 254 habitants de la ville se partagent 39 598 habitations. La densité de population est de 885 habitants par km² avec une superficie de 96 km². La dimension des habitations varie avec 31,19 % de 4 pièces, 4,62 % de studios et 27,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de La Réunion se caractérise aussi par une part de maisons de 64,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,25 %.

Saint-Pierre est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,54 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Concernant les services, la ville possède 50 écoles maternelles et élémentaires confondues. À Saint-Pierre résident 22 887 familles. 26,52 % de ces familles sont des couples sans enfant, 38,90 % sont des couples avec un enfant ou plus et 34,58 % sont des familles monoparentales. Avec 52,27 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 122 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 30,54 %. En comparaison, celui du département de La Réunion est de 31,50 %. De surcroît, 75,94 % des habitants salariés de Saint-Pierre sont en CDI et 9,79 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,76 % de taxe d'habitation et 44,18 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 457 euros par habitant.