Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Morillon : derniers chiffres (33650)

Dans la Communauté de communes de Montesquieu où se situe la commune de Saint-Morillon, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 959 €/m2. L'éventail des prix des maisons passe de 2 947 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 854 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 302 euros/m². En comparaison, le département de la Gironde offre des parcelles dès 180 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 072 euros/m² pour l’ancien à 3 659 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Morillon (33650)	2 959 €/m2	-5 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 333 €/m2	+5 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Léognan (33850)	3 105 €/m2	-13 %
Cadaujac (33140)	2 997 €/m2	-4 %

Les habitants de Saint-Morillon sont 112 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,23 % de propriétaires. Par ailleurs, 90,56 % des logements sont des résidences principales et 7,71 % sont des logements vacants. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,86 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 7,31 % sur cinq ans. À Saint-Morillon, les 1 817 habitants de la ville se répartissent dans 752 logements. Pour un territoire de 20 km2, la densité de population est de 84 hab/km2. La taille des logements est diversifiée avec 8,52 % de 3 pièces, 0,29 % de studios et 64,61 % d’habitations de 5 pièces et plus.

678 ménages résident à Saint-Morillon. 55,9 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 9,4 % sont des familles monoparentales et 34,7 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,4 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Morillon se compose de 34,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,1 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 738 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 19,6 % des habitants de Saint-Morillon sont des cadres et 91,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,8 %. La commune de la Gironde affiche 15,3 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 291 euros par habitant.