Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles : derniers chiffres (33160)

Le prix du m2 est de 3 422 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Médard-en-Jalles. La tendance est à la baisse sur le dernier semestre avec -1,1 % de perte. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 436 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 468 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 311 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard-en-Jalles (33160)	3 422 €/m2	-1 %
Martignas-sur-Jalle (33127)	3 418 €/m2	-9 %
Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	4 202 €/m2	0 %
Le Haillan (33185)	3 505 €/m2	+9 %
Le Taillan-Médoc (33320)	3 232 €/m2	+9 %
Mérignac (33700)	3 504 €/m2	-4 %

Les femmes sont plus présentes avec 52,1 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Médard-en-Jalles sont à 33,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,7 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté éducation, la ville possède 13 écoles maternelles et primaires confondues. À Saint-Médard-en-Jalles vivent 9 713 familles. 15,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,8 % sont des couples sans enfant. La commune de la Gironde affiche 18,8 % de taxe d'habitation et 44,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 962 € par habitant de dette publique. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 876 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Médard-en-Jalles sont à 24,5 % des cadres et à 89,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,5 %.
La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons de 75,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,7 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Saint-Médard-en-Jalles, les 32 749 habitants de la ville se partagent 14 520 logements. Les résidents de Saint-Médard-en-Jalles sont 63,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 2,4 % des logements sont des logements vacants et 96,7 % sont des résidences principales. La superficie des logements fluctue avec 15,8 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 17,9 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi.