Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-le-Martel : derniers chiffres (87590)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 515 €/m2 net vendeur dans la Communauté urbaine Limoges Métropole où se situe la commune de Saint-Just-le-Martel. La valeur des terrains est définie sur la base de 56 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 615 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 265 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure peu élévé. Les tarifs des appartements oscillent de 1 470 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 574 euros du mètre carré pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-le-Martel (87590)	1 515 €/m2	-5 %
Panazol (87350)	1 883 €/m2	+11 %
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 420 €/m2	-8 %
Rilhac-Rancon (87570)	1 691 €/m2	-1 %
Limoges (87000)	1 503 €/m2	-2 %
Ambazac (87240)	1 274 €/m2	-6 %

À Saint-Just-le-Martel, pour une population de 2 654 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 1 146 habitations, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 32 km², la densité de population est de 84 hab/km². Les habitants de Saint-Just-le-Martel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,0 % des occupants de logements. De surcroît, 90,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements est variée avec 27,4 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Haute-Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %.

Avec 50,35 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Just-le-Martel résident 822 familles. 43,19 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 4,99 % sont des familles monoparentales et 51,95 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Saint-Just-le-Martel sont à 33,25 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,96 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les habitants de la ville de Saint-Just-le-Martel sont à 15,92 % des cadres et à 90,67 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 37 260 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,64 % de taxe d'habitation et 40,05 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 320 € par habitant.