Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez : derniers chiffres (85270)

Dans la ville de Saint-Hilaire-de-Riez, le prix des biens immobiliers est de 3 413 €/m2 net vendeur. La tendance immobilière est à la baisse sur les six derniers mois avec -2,7 % de perte. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros le m². La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 296 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 413 €/m2	-3 %
Le Fenouiller (85800)	3 308 €/m2	+11 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 171 €/m2	-4 %
Soullans (85300)	2 469 €/m2	+6 %
Le Perrier (85300)	2 286 €/m2	-12 %
Saint-Jean-de-Monts (85160)	3 290 €/m2	-4 %

En outre, Saint-Hilaire-de-Riez est un site prisé des touristes puisque 61,5 % des habitations sont des résidences secondaires. 35,9 % sont des résidences principales et 2,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Saint-Hilaire-de-Riez, les 12 923 habitants de la ville se partagent 18 170 logements, c'est à dire 0,7 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 5,0 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Saint-Hilaire-de-Riez sont plus nombreux à être propriétaires (72,3 %). La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons de 64,5 % et un pourcentage d’appartements de 33,2 %. La taille des logements est variable avec 24,5 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 32,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
6 637 ménages habitent dans la ville de Saint-Hilaire-de-Riez. 65,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 25,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,9 % sont des familles monoparentales. Saint-Hilaire-de-Riez reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 48,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,0 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,8 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Saint-Hilaire-de-Riez sont à 10,8 % des cadres et à 82,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 12,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 30 385 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 512 euros/habitant.