Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye : derniers chiffres (78100)

Dans la ville de Saint-Germain-en-Laye, le prix des biens immobiliers est de 6 423 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est au ralentissement sur les six derniers mois avec -2,06 % de baisse. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m2. Le prix des appartements oscille de 6 416 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 10 222 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-en-Laye (78100)	6 423 €/m2	-2 %
Le Mesnil-le-Roi (78600)	4 460 €/m2	-18 %
Achères (78260)	3 229 €/m2	-12 %
Montesson (78360)	4 588 €/m2	+4 %
Maisons-Laffitte (78600)	5 795 €/m2	-4 %
Carrières-sous-Poissy (78955)	3 525 €/m2	-2 %

20 110 ménages résident dans la ville de Saint-Germain-en-Laye. 18,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 36,5 % sont des couples sans enfant et 45,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Germain-en-Laye reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les services, la ville possède 27 écoles maternelles et élémentaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,4 % de taxe d'habitation et 21,5 % de taxe foncière. La ville cumule 54 euros par habitant de dette. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 5 387 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Germain-en-Laye sont à 42,7 % des cadres et à 88,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,7 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %.
Les résidents de Saint-Germain-en-Laye sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,8 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,8 % dans le département des Yvelines. La superficie des logements est diversifiée avec 19,3 % de 4 pièces, 12,2 % de studios et 27,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se qualifie aussi par la domination des appartements, accordant peu de place aux maisons, seulement 18,9 %. En outre, 5,1 % des logements sont des logements vacants et 91,3 % sont des résidences principales. La ville de Saint-Germain-en-Laye propose 21 668 habitations à ses 45 286 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. L'agglomération ne possède que 17,1 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi.