Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-en-Coglès : derniers chiffres (35133)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 329 €/m² dans la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne où se trouve la commune de Saint-Germain-en-Coglès. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 54 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-en-Coglès (35133)	1 329 €/m2	-5 %
Fougères (35300)	1 612 €/m2	-8 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %
Liffré (35340)	2 661 €/m2	-5 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,9 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. Les résidents de Saint-Germain-en-Coglès sont 75,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 9,2 % des logements sont des logements vacants et 86,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %. La ville de Saint-Germain-en-Coglès offre 959 habitations à ses 2 091 habitants. Pour un territoire de 32 km², la densité de population est de 64 habitants/km2. La superficie des logements varie avec 21,5 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Saint-Germain-en-Coglès est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,2 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 833 ménages vivent à Saint-Germain-en-Coglès. 52,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 47,0 % sont des couples sans enfant et 0,8 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,5 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 351 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Germain-en-Coglès sont à 85,9 % des salariés en CDI et à 4,4 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 577 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,9 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.