Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Chinian : derniers chiffres (34360)

Le prix des biens immobiliers est de 1 766 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud-Hérault dont dépend la commune de Saint-Chinian. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 115 euros le m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Chinian (34360)	1 766 €/m2	+18 %
Quarante (34310)	1 258 €/m2	0 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 501 €/m2	+6 %
Puisserguier (34620)	1 348 €/m2	0 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 368 €/m2	-3 %
Capestang (34310)	1 761 €/m2	+5 %

La dimension des logements varie avec 32,74 % de 4 pièces, 0,48 % de studios et 40,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,21 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Saint-Chinian sont 67,86 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 84,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,70 %. La ville de Saint-Chinian propose 1 357 habitations à ses 1 775 habitants. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 27,04 %. Sinon 61,68 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.
La population de Saint-Chinian est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,64 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 840 ménages habitent dans la ville de Saint-Chinian. 31,06 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 17,23 % sont des familles monoparentales et 51,70 % sont des couples sans enfant. Avec 52,82 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,94 % de taxe d'habitation et 47,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 416 euros par habitant de dette. Par ailleurs, 78,30 % des habitants salariés de Saint-Chinian sont en CDI et 9,04 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 20 423 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,64 %.