Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Chef : derniers chiffres (38890)

Le prix médian du mètre carré est de 2 080 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de Saint-Chef. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 138 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 174 euros du mètre carré pour l’ancien à 2 868 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 080 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 440 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Chef (38890)	2 080 €/m2	-6 %
Saint-Savin (38300)	2 712 €/m2	+6 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 421 €/m2	+1 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc
La Tour-du-Pin (38110)	1 849 €/m2	-3 %
Dolomieu (38110)	2 297 €/m2	+8 %

1 087 familles logent dans la ville de Saint-Chef. 50,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 9,0 % sont des familles monoparentales et 40,8 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Chef est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,7 % des habitants. Les étudiants composent à 5,1 % la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 620 euros dans cette ville. Par ailleurs, 16,6 % des habitants de la ville de Saint-Chef sont des cadres et 89,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,0 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 350 euros/habitant.

Les habitants de Saint-Chef sont 79,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,0 % sur les cinq dernières années. La taille des logements est variée avec 6,2 % de 2 pièces, 3,1 % de studios et 56,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 85,7 % et un pourcentage d’appartements de 12,4 %. Par ailleurs, 90,3 % des logements sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Saint-Chef, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 634 habitations pour 3 910 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement.