Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Branchs : derniers chiffres (37320)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 002 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre où se trouve la commune de Saint-Branchs. Quant aux maisons, leur prix va de 2 041 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 704 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 134 euros/m2. En comparaison, le département d'Indre-et-Loire propose des terrains à partir de 100 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Branchs (37320)	2 002 €/m2	-10 %
Veigné (37250)	2 375 €/m2	-9 %
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
Monts (37260)	2 143 €/m2	-4 %
Chambray-lès-Tours (37170)	2 461 €/m2	-4 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 288 €/m2	+3 %

La population de Saint-Branchs est constituée de 19,50 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,59 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Avec 50,36 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Saint-Branchs résident 795 familles. 9,56 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,54 % sont des couples sans enfant et 43,90 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 586 euros/habitant de dette. La commune d'Indre-et-Loire affiche 17,00 % de taxe d'habitation et 36,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,86 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 395 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Saint-Branchs sont à 88,11 % des salariés en CDI et à 11,57 % des cadres.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,0 % sur cinq ans, contre 4,3 % dans le département d'Indre-et-Loire. Par ailleurs, 4,7 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. La ville de Saint-Branchs propose 1 201 logements à ses 2 632 habitants. Les habitants de Saint-Branchs sont 78,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variée avec 12,6 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 55,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 91,3 % et un pourcentage d’appartements de 8,5 %.